Situé dans la charmante ville de Tours (37100), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sa proximité avec des commerces, des restaurants et des transports en commun en fait un lieu idéal pour profiter des commodités de la vie urbaine. De plus, la ville regorge de parcs et de jardins propices à la détente et aux promenades. Doté d'une place de parking privative, cet appartement de 40 m² construit en 2014 présente des caractéristiques extérieures pratiques et sécurisées. Son emplacement stratégique offre à ses résidents la possibilité de stationner en toute tranquillité à proximité de leur logement, un avantage non négligeable dans un environnement urbain. À l'intérieur, ce T2 de 40.94 m² comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'espace bien agencé et optimisé offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement pratique et bien aménagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 720 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 € Dépôt de garantie : 720 € Honoraires à la charge du locataire : 450.34 € (dont 122.82€ pour l'état des lieux)