Situé au cœur de Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie dynamique à ses habitants. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce quartier résidentiel saura séduire ceux en quête de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement de 47 m², construit en 2018, se trouve au premier étage d'un immeuble moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés et d'une agréable loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'intérieur de ce bien est pensé pour offrir un espace de vie confortable et bien agencé. Avec ses 2 pièces, il offre des espaces distincts pour le séjour et la chambre, garantissant intimité et fonctionnalité. La luminosité naturelle et les finitions modernes apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce, créant ainsi un cocon douillet idéal pour une vie citadine agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 680 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 45 € Dépôt de garantie : 635 € Honoraires d'agence: 521,18€ (dont 142,14€ pour l'état des lieux)